চালানে বিক্রয়ের জন্য বাড়িগুলি কীভাবে দেখবেন

কনসাইনমেন্টে কীভাবে বাড়িগুলি দেখতে হয়

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, সক্রিয় রিয়েল এস্টেট বাজারের সাথে, আরও বেশি সংখ্যক লোক চালানের মাধ্যমে তাদের সম্পত্তি বিক্রি করতে পছন্দ করে। এটি দ্রুত ক্যাশ আউট করা হোক বা আরও উপযুক্ত ক্রেতা খুঁজে বের করা হোক, একটি চালান বাড়ি কীভাবে দেখতে হয় তা জানা অনেক বিক্রেতা এবং ক্রেতাদের জন্য একটি ফোকাস। এই নিবন্ধটি আপনাকে কনসাইনমেন্ট হোম চেক করার পদ্ধতির একটি বিশদ পরিচিতি দেবে, এবং বাজারের গতিশীলতা আরও ভালভাবে উপলব্ধি করতে আপনাকে সহায়তা করার জন্য গত 10 দিনে পুরো নেটওয়ার্কে আলোচিত বিষয় এবং গরম বিষয়বস্তু সংযুক্ত করবে।

1. চালান বাড়ির জন্য পদক্ষেপ পরীক্ষা করুন

1.একটি আনুষ্ঠানিক প্ল্যাটফর্ম চয়ন করুন: প্রথমে, আপনাকে একটি আনুষ্ঠানিক রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং প্ল্যাটফর্ম বা মধ্যস্থতাকারী সংস্থার মাধ্যমে চালান হাউজিং সম্পর্কে অনুসন্ধান করতে হবে। সাধারণ প্ল্যাটফর্মের মধ্যে রয়েছে Lianjia, Beike.com, Anjuke, ইত্যাদি।

2.চালান তালিকা ফিল্টার: প্ল্যাটফর্মে "কনসাইনমেন্ট" বা "ডাইরেক্ট সেল বাই ওনার" ট্যাবটি নির্বাচন করুন, আপনার আগ্রহের এলাকা, দামের সীমা এবং অন্যান্য শর্তগুলি লিখুন এবং সিস্টেম স্বয়ংক্রিয়ভাবে শর্ত পূরণ করে এমন বৈশিষ্ট্যগুলিকে ফিল্টার করবে৷

3.সম্পত্তি বিবরণ দেখুন: বাড়ির এলাকা, ইউনিটের ধরন, সাজসজ্জার অবস্থা, মালিকের উদ্ধৃতি, ইত্যাদি সহ বিশদ তথ্য দেখতে আপনি যে সম্পত্তিতে আগ্রহী সেই সম্পত্তিতে ক্লিক করুন৷ কিছু প্ল্যাটফর্ম দূর থেকে দেখার সুবিধার্থে ভিআর হাউস দেখার ফাংশনও প্রদান করে৷

4.মালিক বা এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করুন: আপনি যদি একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তিতে আগ্রহী হন, আপনি সরাসরি প্ল্যাটফর্মের মাধ্যমে মালিক বা এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন এবং অফলাইনে সম্পত্তি দেখার জন্য একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট নিতে পারেন।

5.আবাসন তথ্য যাচাই করুন: একটি লেনদেন করার আগে, পরবর্তী বিবাদ এড়াতে সম্পত্তির মালিকানার অবস্থা, বন্ধকী অবস্থা এবং অন্যান্য তথ্য যাচাই করতে ভুলবেন না।

2. গত 10 দিনে পুরো নেটওয়ার্কে আলোচিত বিষয় এবং হট কন্টেন্ট

নিম্নলিখিতগুলি হল রিয়েল এস্টেট এবং সম্পর্কিত বিষয় যা আপনার রেফারেন্সের জন্য সম্প্রতি ইন্টারনেট জুড়ে অনেক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে:

3. কনসাইনমেন্টে বাড়ি বিক্রি করার সময় খেয়াল রাখতে হবে

1.মূল্য যৌক্তিকতা: চালান সম্পত্তির দাম সাধারণত মালিকদের দ্বারা স্বাধীনভাবে সেট করা হয়. খুব বেশি বা খুব কম হওয়া এড়াতে আশেপাশের অনুরূপ সম্পত্তির বাজার মূল্য তুলনা করার পরামর্শ দেওয়া হয়।

2.লেনদেনের নিরাপত্তা: লেনদেনের তহবিলের নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে এবং জালিয়াতি এড়াতে একটি যোগ্য প্ল্যাটফর্ম বা মধ্যস্থতাকারী বেছে নিন।

3.আইনি ঝুঁকি: চালান সম্পত্তির সঙ্গে সম্পত্তি অধিকার বিরোধ বা বন্ধকী সমস্যা হতে পারে. লেনদেনের আগে প্রাসঙ্গিক আইনি নথি পরীক্ষা করতে ভুলবেন না।

4.যোগাযোগ দক্ষতা: মালিকদের সাথে সরাসরি যোগাযোগ করার সময়, দক্ষতার দিকে মনোযোগ দিন, লেনদেনের শর্ত এবং সময় বিন্দু স্পষ্ট করুন এবং বিলম্ব এড়ান।

4. সারাংশ

চালানে বিক্রয়ের জন্য বাড়িগুলি দেখা জটিল নয়। মূল বিষয় হল একটি আনুষ্ঠানিক প্ল্যাটফর্ম বেছে নেওয়া, সাবধানে তালিকাগুলি স্ক্রিন করা, বাড়ির তথ্য যাচাই করা এবং বাজারের প্রবণতার দিকে মনোযোগ দেওয়া। মর্টগেজ সুদের হারের সাম্প্রতিক হ্রাস এবং সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং লেনদেনের নতুন প্রবিধানের মতো আলোচিত বিষয়গুলিও রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য নতুন সুযোগ প্রদান করেছে। আমি আশা করি এই নিবন্ধটি কনসাইনমেন্ট হোমে দেখা এবং ট্রেডিং একটি মসৃণ প্রক্রিয়া করতে সাহায্য করবে।